Perjés Gábor (MDF)
PERJÉS GÁBOR (MDF): Tisztelt Ház! Tisztelt Elnök Úr! Kérdést szeretnék feltenni a népjóléti miniszter úrhoz a nem állami tulajdonú lakások bérleti díjának ügyében. Mint tudjuk, az állami és nem állami tulajdonban lévő bérlakások bére hosszú éveken át azonos volt. A Minisztertanács 13/1990. I. 31. számú rendelete a lakbérekről, albérleti, ágybérleti díjakról szóló 45/1982. rendeletet módosította.A nem állami tulajdonú lakások bérét 200 százalékra emelte az állami tulajdonú lakások bérével szemben. A rendelet 9. §-a helyébe lépő új rendelkezés (2) pontja kimondja, hogy a nem állami tulajdonú lakások bérét 1992. január 1-jétől a bérbeadók és a bérlők szabad megállapodása határozza meg. A lakossági bejelentések azt a jogos félelmet fogalmazták meg, hogy a rendelkezés alapján a tulajdonos 1992-től kérheti a jelenlegi 200 százalékos lakbérek akár többszörösét is. A XI. kerületben egy 50 négyzetméteres lakás szabadpiaci lakbére elérheti a 30 ezer forintot is.
El kell mondanom, hogy akik fogadóóráimon jelentkeztek, kiskeresetű nagycsaládosok és kisnyugdíjasok voltak. Az is közismert, hogy a kiutalásra várók közel 10-15 éven belül jutnak lakáshoz. A lakó a felemás piaci viszonyok között teljesen kiszolgáltatottá válik, a kereslet és kínálat törvénye alapján a legmagasabb bért is kénytelen lesz kifizetni, ellenkező esetben az utcára is kerülhet. Számukra mindaddig, amíg a piac nem teszi lehetővé, hogy ilyen esetekben olcsó bérű, úgynevezett szociális lakásokba költözzenek, szükség lenne olyan módosító rendeletre, amely azokban az esetekben korlátozna, ahol a bérleti jogviszony még nem jött létre és szabad utat biztosítana minden új szerződés számára. Természetesen nincs szándékomban a szabad lakáspiac kialakulását gátolni, sem a piaci viszonyokat korlátozni. De azt is tudom, hogy a lakhatás feltételeit az előző negyven év fizetéseiben nem biztosították.
A fentiek alapján kérdezem a miniszter urat, lehetséges-e a 13/1990. évi minisztertanácsi rendelet 9. §-ának újbóli átgondolása, és szükség esetén módosítása. Köszönöm szépen. (Gyér taps.)