Rabár Ferenc
RABÁR FERENC (PÉNZÜGYMINISZTER): Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Képviselő Úr! Tisztelt Elnök Úr! Mindenekelőtt egy kiigazítást szeretnék tenni: az állami tulajdonban álló házingatlanok megvásárlására kölcsönt nem nyújtottak, mert nem kölcsönt kaptak a vevők, hanem részletekben fizetnek az eladónak. Ez persze a rendszer igazságosságán vagy igazságtalanságán semmit nem változtat. Van azonban egy következménye. Ebből eredően ugyanis a költségvetés számára teher nem jelentkezik, így a költségvetési kiadások rászorultság alapján a lakásállomány bővítésére való fordításra nincs lehetőség, erre tehát nem tehettek indítványt. Ettől teljesen függetlenül egyetértek a képviselő úrral: az állami tulajdonban álló házingatlanok elidegenítésének feltételei valóban megértek az alapos átalakításra. A Kormány programja erről azt tartalmazza: "Az önkormányzatok mint tulajdonosok, a bérlakások privatizációjának mértékét és feltételeit, az eladási árat is önállóan határozhatják meg célszerű közös irányelvek szem előtt tartásával." A bérlakásokban nem csak és nem elsősorban a régi rendszer káderei laknak. A bent lakó bérlő számára az eladási árat és a megfizetés feltételeit nem lehet meghatározni függetlenül az elmaradt felújítások költségeitől, a lakásbérleti jog tartalmától és a lakbértől. Ezért a lakástörvény megalkotása előtt nem célszerű a jelenlegi feltételek egy-egy elemének megváltoztatása. A helyi önkormányzatok megalakulásával összefüggő kiegészítő átmeneti szabályokról az elmúlt héten megalkotott törvény úgy rendelkezik, hogy a lakástörvény hatályba lépéséig a jelenlegi rendelkezéseket kell alkalmazni azzal, hogy kötelezi a Kormányt a törvényjavaslat április 30-ig történő beterjesztésére. A helyi önkormányzatok addig is tehetnek néhány dolgot. A jelenleg hatályos rendelkezések alapján ők dönthetnek arról, hogy mely ingatlanokat nem kívánják értékesíteni. Dönthetnek arról, hogy milyen áron értékesítik a lakásokat. Az ármegállapításra vonatkozó hatályos szabályt, amit a képviselő úr ismertetett, csak az esetben kell alkalmazni, ha az önkormányzat másként nem rendelkezik.A jogszabály fölhatalmazza az önkormányzatot, hogy magasabb vagy alacsonyabb vételárat állapítson meg, és csak annyi korlátot állít, hogy az ingatlan helyi forgalmi értékét nem haladhatja meg. Úgy gondolom, hogy ezekkel az eszközökkel élve a helyi önkormányzatok elfogadható keretek között tarthatják az értékesítés folyamatát addig is, amíg a lakástörvény alapján a programban meghatározott módon az összes tulajdonost illető rendelkezési jogot megkapják.
Kérem a tisztelt Képviselő urat, az Országgyűlést, hogy válaszomat elfogadni szíveskedjék. (Taps.)