Józsa Fábián (MDF)
DR. JÓZSA FÁBIÁN belügyminisztériumi államtitkár: Köszönöm szépen, Elnök Úr! Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Kávássy Sándor Képviselő Úr! A házfelügyelői lakások eladásával kapcsolatos problémák oka az 1991 előtt alkalmazott gyakorlat. A házfelügyelői lakások szolgálati jellegét nem szüntették meg, és nem voltak figyelemmel a volt házfelügyelőket és családjukat megillető elhelyezési jogokra. A problémák elsősorban a fővárosban jelentkeztek, mivel néhány kerületben olyan értékesítések történtek, amelyek során nem rendezték megfelelően a volt házfelügyelők lakáshelyzetét. A helytelen gyakorlat folytatásának az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzati tulajdonba adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény vetett gátat. Ebben olyan szabály került megfogalmazásra, hogy a törvény 1991. szeptember 1-jei hatálybalépését követően a házfelügyelői szolgálati lakást akkor lehet elidegeníteni, ha a lakás szolgálati jellegének megszüntetésével egyidejűleg a bentlakó bérlő, illetőleg jóhiszemű jogcím nélküli lakáshasználó elhelyezéséről gondoskodtak. Ettől az időponttól kezdve az eladások már rendben történnek. Hangsúlyozni kell, korábban sem a jogi szabályozással volt a baj, hanem az egyes helyeken követett gyakorlattal. Az említett törvény csupán megerősítette és még egyértelműbbé tette a házfelügyelők védelmét. A korrekt jogi rendezés tehát adott. Az 1991 előtti jogsértéseket nem jogi szabályozással, hanem az önkormányzatok és a társasházak együttműködésével, végső soron pedig amennyiben már más megoldás nem kínálkozik, polgári peres eljárás keretében, bírósági úton lehet rendezni. A Belügyminisztérium a megegyezésen alapuló megoldásokra módszertani ajánlást dolgozott ki - ahogy ezt képviselő úr is említette -, amit az összes érintett polgármesterrel egyeztettünk. Konzultáltunk a Legfelsőbb Bíróság illetékeseivel is. A minisztériumnak nincs befolyása arra, hogy ajánlását a bíróságok kötelezően alkalmazzák, a Legfelsőbb Bíróság iránymutatása egységesítheti azonban a bírói gyakorlatot. (14.10) Eddig azonban, ismereteink szerint ilyen ügy még nem került a legfőbb bírói fórum elé. Úgy gondoljuk: a Belügyminisztérium minden jogi, szervezési, tájékoztatási lehetőségét felhasználta, hogy a házfelügyelők érintett körének bizonytalan helyzete megoldódjon. A jövőben az önkormányzatokon és a társasházakon a sor, hogy belássák hibájukat, és minél előbb - a lehetőség szerint, perek nélkül - mindenki számára megnyugtató megoldást találjanak. Az a tapasztalat - és remélem, hogy ebben a közeljövőben képviselő úr is meg fog tudni erősíteni -, hogy ez a pozitív folyamat a fővárosban tulajdonképpen már elkezdődött. Kérem válaszom szíves tudomásulvételét.