Akar László
AKAR LÁSZLÓ pénzügyminisztériumi államtitkár: Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Képviselő Úr! Tisztelt Ház! Mindenekelőtt azt szeretném mondani, természetesen egyetértünk azzal, hogy ezeket a volt szovjet tulajdonú lakásokat hogyan kellene hasznosítanunk. Sajnos, a lakásállomány egy része praktikusan mégsem hasznosítható, nemcsak azért, mert a szabványoktól eltérő műszaki kivitelben készültek, hanem olyan helyeken találhatók az országban, ahol nagy valószínűséggel magyar állampolgárok nem akarnának lakni.Ugyanakkor az állomány jelentős része valóban hasznosítható, és nekünk is az az elképzelésünk, hogy ezzel valószínűleg segíteni lehet olyan rétegek lakáshoz jutását, amelyek viszonylag nehezebb anyagi helyzetben vannak. A képviselő úr konkrét kérdésére válaszolva, van egy rossz hírem és több jó hírem.
A rossz hír az, hogy a mi értelmezésünk szerint ennek a bizonyos 106/1988-as határozatnak a környezete nem alkalmas az ügy kezelésére, tekintve, hogy itt egyértelműen nem új lakásokról van szó. Ugyanakkor a jó hírem az, hogy más pénzügyi konstrukciók azonban segítik, segíthetik ennek az ügynek a megoldását is. Egyrészt utalnék az önkormányzatoknál rendelkezésre álló, a lakásépítés és a másodlagos forgalomban való lakásszerzés támogatására rendelkezésre álló pénzügyi keretekre; 9 milliárd forintot tartalmaz az ez évi költségvetésünk ilyen célokra.
Ezen kívül arra is szeretném felhívni a figyelmet, hogy ezeknek a lakásoknak az értékesítésénél a Kincstári Vagyonkezelő más eljárást alkalmaz, mint amit az OTP szokott a lakások értékesítésénél. Nevezetesen a vételár nagyon nagy részét részletfizetéssel lehet kiegyenlíteni, húszéves részletfizetés is előfordul, és nagyon méltányosak a kamatfeltételek. Tehát a mi számításaink szerint ezekben a konstrukciókban egy elfogadható méretű, tehát 40-50 négyzetméteres induló lakás megszerzése 1,2-1,5 millió forintba kerülhet; ennek csak körülbelül a felét kell készpénzben kifizetni, a másik fele ilyen nagyon kedvező feltételekkel rendelkező részletfizetéssel finanszírozható.
Ily módon tehát azt tudom mondani a képviselő úrnak, hogy ezek a konstrukciók rendelkezésre állnak, és remélhetőleg működőképesek lesznek. Úgy tudom, hogy azért a konkrét esztergomi ügyben is előrehaladt az ügy, és remélhetőleg a közeljövőben a KVSZ, illetve az általa megbízott szervezet most már el tud oda jutni, hogy konkrétan sor kerül ezeknek a lakásoknak az értékesítésére. Jeleznem kell, hogy több ezer ilyen lakás értékesítése van folyamatban jelenleg is.
Köszönöm szépen a kérdést, és kérem képviselő urat, hogy a válaszomat elfogadni szíveskedjen. (Szórványos taps.)