Morvai Ferenc (FKGP)
MORVAI FERENC (FKGP): Köszönöm a szót, elnök asszony. Tisztelt Képviselőtársaim, Tisztelt Belügyminiszter Úr! Gyöngyös városában mintegy kétezer család kérelme, hogy a Gyöngyös Város Önkormányzata a társasházzá alapított önkormányzati tulajdonú lakások eladásánál a vételárba törvénytelenül beleszámította a társasház felújítási alapjába az önkormányzat részéről, mint volt tulajdonos, korábban befizetett összeget. A lakástörvény 54. §-a a vételárképzés kapcsán egyértelműen rögzíti, hogy a lakást csak a forgalmi értékkel lehet értékesíteni, és abba semmilyen egyéb értéknövelő tényezőt nem szabad beszámítani. Ebből következik, hogy az önkormányzat részéről beépített felújítási alap összege is törvénysértő.
A lakások eddigi bérlői, akik a lakásuk megvásárlásával kapcsolatos adásvételi szerződés aláírásával a vételár kifizetésével válnak tulajdonossá, innen kell nekik, ettől a dátumtól kezdve fizetni a felújítási alapot. Nem beszélve arról, azért is törvénysértő eljárás, mert a lakást megvásárló korábbi bérlők a bérleti díjba már korábban befizették a felújítási alapot. A lakástörvény 52. §-a egyértelműen rögzíti, hogy az önkormányzat jegyzője nem tagadhatja meg az addigi bérlőktől, az újabb tulajdonosoktól a bérleti szerződés aláírását azon a címen, hogy nem fizetik visszamenőlegesen ki a felújítási alapba befizetett összeget. Szomorú és elfogadhatatlan, véleményem szerint szégyen, hogy ma, a XX. században a gyöngyösi polgármesteri hivatal jegyzője a lakástörvényben leírtakat figyelmen kívül hagyva, törvénysértő intézkedéseket kétezer családdal szemben foganatosított, és folytatja jelenleg is, annak ellenére, hogy a Lakásépítők Egyesületének főtitkára, a Heves Megyei Közigazgatási Hivatal vezetése és a Belügyminisztérium Fejlesztési és Lakásépítési Főosztály írásban felhívta a figyelmét e törvénysértő magatartásra.
A fentiek alapján kérdem tisztelettel belügyminiszter urat, a bírósági eljáráson kívül, hogy ne kelljen ezeknek a lakosoknak a bírósági eljárást kétezren csak Gyöngyösön végigcsinálni, hisz ez idegesség és pénz, és félnek a lakások elhagyására, hisz felszólította a jegyző őket, ha nem fizetik ki visszamenőlegesen, esetleg a lakásukat el kell hagyni. Milyen intézkedéseket tudna tenni a hivatali út betartásával, a bírósági út mellőzésével, hogy a jegyzőt más intézkedésre bírja, tehát, hogy hagyjon fel e törvénysértő intézkedésekkel? Azonkívül kérdem öntől, hogy az eddig jogtalanul befizetett, bevasalt felújítási alap összegét a jelenlegi nem kevés banki kamattal hogyan lehetne visszakapni a bérlőknek?
Végezetül kérdem, hogy van-e mód arra, hogy valamilyen módon felelősségre vonja a jegyzőt az eddigi intézkedésekért? Tisztelettel várom válaszát. (Taps a jobb oldalon.)